Courtier immobilier - Trouvez les meilleurs courtiers immobiliers résidentiels dans votre secteur

Selon l’OACIQ, le courtier immobilier est décrit comme: « Le courtier immobilier est la personne qui vous épaule à chaque étape de votre transaction immobilière, qu’elle soit résidentielle ou commerciale. (…) Il peut agir à son compte ou encore travailler pour une agence immobilière. »

Pour l’achat ou la vente d’une maison ou de toute autre propriété, c’est donc un courtier immobilier qu’il faut engager. On ne devrait plus parler d’agent immobilier ou d’immeuble, bien que ces désignations soient restées présentes dans le langage courant québécois. Un courtier immobilier est aussi une personne  qui connaît bien la loi sur le courtage immobilier et qui permet que tout soit en règle, autant pour l’acheteur que pour le vendeur.

Quelle est la formation d’un courtier immobilier?

Pour devenir courtier immobilier, la personne doit être titulaire d’un permis octroyé par l’OACIQ, qui peut seulement être obtenue suivant la réussite d’une formation dans un établissement accrédité par l’OACIQ. Le programme de formation permet de donner toute les bases du métier de courtier et d’acquérir toutes les compétences nécessaires pour offrir des services de courtage.

Le rôle d’un courtier immobilier est très important. En effet, ses tâches sont assez diverses et incluent un grand nombre de responsabilités. Voici une liste des tâches qu’un courtier immobilier fait pour ses clients: 

• Évaluation de la valeur de votre propriété
• Obtention de tous les documents légaux
• Conseille sur des stratégies de vente de la propriété
• Vous aide lors de la négociation
• Révise tout le processus de vente (promesse d’achat, rédaction de contre-proposition, etc.)
• S’assure que tous les documents légaux sont conformes
• Vous accompagne lors de la visite chez le notaire et remet tous les documents requis.
• etc.

Vous voulez vendre une propriété? Vous désirez acheter une propriété? Sachez qu’un courtier immobilier vous offre de nombreux avantages et protections, que vous n’avez pas en agissant seul ou avec une compagnie de vente en ligne. 

1. Chaque ville se reflète à travers son marché immobilier, et ne fait pas exception. Il est donc important de faire affaire avec une personne d’expérience qui saura bien vous orienter lors de votre processus d’achat. 
2. Un des gros avantages de faire appel aux services de courtage est que le courtier s’occupe de prendre en charge toutes les étapes de votre transaction. Cela signifie qu’à travers ses services vous profitez  d’un réseau de professionnels, d’une expertise et de compétences – autant en évaluation, qu’en négociation. 
3. Faire appel à un courtier immobilier vous enlève un gros fardeau en prenant en charge des visites, en s’occupant de faire une analyse du marché des propriété. 
4. En faisant appel aux services d’un courtier ou d’une agence immobilière, vous bénéficiez d’un accès à Info OACIQ pour vous éclairer à tout moment de votre transaction. 
5. En travaillant avec un courtier, vous aurez l’esprit tranquille en ayant la certitude d’une protection, puisque tous les courtiers cotisent au Fonds d’assurance responsabilité professionnelle du courtage immobilier du Québec (FARCIQ) et au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier du Québec (FIC)

Vous souhaitez vendre ou acheter un immeuble résidentiel ou commercial? Faites vos recherches avec nous pour trouver la meilleure représentation par un courtier immobilier.

Choisir un courtier immobilier peut sembler une grosse tâche lorsqu’on ne s’y connaît pas beaucoup. Voici quelques exemples de questions à poser à votre courtier immobilier avant de l’engager.

• Quelles expériences avez-vous à titre de courtier et depuis combien de temps pratiquez- vous dans la région? 
• Quelle est votre stratégie de mise en marché ou dans la négociation d’achat? 
• Est-ce que vous avez des références de clients satisfaits? 
• Combien de maisons correspondent à mes critères sur le marché immobilier actuel? OU Combien d’acheteurs figurent sur votre liste?
  Comment trouvez-vous des acheteurs potentiels? 
• Avez-vous une certification en courtage qui vous permet de faire toutes activités du métier de courtier?

Puisqu’il existe bel et bien des différences entre les courtiers immobiliers, il faut comprendre que leurs profils et services varient énormément. Chaque courtier est libre de fixer son propre taux de commission, et a un profil et une offre de service distinct. Magasiner est très avantageux, car vous pouvez vraiment comparer rapidement les différentes caractéristiques de chacun, et choisir le meilleur professionnel selon vos besoins.

• H4: Assurez-vous qu’il détient sont sa certification de courtage immobilier par l’OACIQ.

• H4: Choisissez un courtier qui a une bonne connaissance du marché immobilier de la région dans laquelle vous souhaitez vendre ou acheter

• H4: Trouvez un courtier qui a une approche humaine est une chose qui est souvent sous-estimée lorsque l’on recherche un courtier pour la mise en marché de votre maison, de votre immeuble résidentiel ou de votre immeuble commercial.

La première étape consiste à trouver un courtier immobilier qui réponde à vos besoins et qui connaît bien votre secteur d’activité. Faites le tour de votre entourage, consultez vos amis, votre famille, vos collègues ou vos voisins afin de collecter le plus d’informations sur le courtage immobilier. 

Il arrive que notre entourage ne soit pas nécessairement bien connaisseur sur le sujet ou que vous préférez prendre les choses entre vos mains. Nous sommes là pour vous mettre en contact avec les meilleurs courtiers immobiliers dans votre coin!

Une fois que vous avez passez à travers notre banque de courtier, vous pouvez sélectionner quelques personnes à contacter pour trouver un courtier qui répond à vos exigences. Un courtier qui vous offre un service personnalisé, tout en gardant une approche humaine est souvent un plus. N’hésitez-pas à contacter plusieurs courtiers ou différentes agences immobilières pour avoir une bonne idée de vos options.